BẢNG GIÁ · QUỸ CĂN · CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Giá bán The President Park
CityLand hiện chưa công bố bảng giá chính thức The President Park. Giá từng căn sẽ phụ thuộc vào loại hình, diện tích đất, vị trí lô và chính sách bán hàng tại thời điểm mở bán.
CẬP NHẬT GIÁ BÁN
The President Park chưa có bảng giá chính thức từ CityLand
Các mức giá đang được trao đổi trên thị trường hiện chỉ nên dùng để tham khảo cho tới khi chủ đầu tư phát hành bảng giá và chính sách bán hàng chính thức.
Hiện CityLand chưa công bố bảng giá chính thức The President Park. Vì vậy, khách hàng nên phân biệt rõ giữa giá tham khảo đang được thị trường trao đổi và giá bán chính thức được phát hành trong từng đợt mở bán.
Khi bảng giá được công bố, giá từng căn sẽ cần được xem theo loại hình sản phẩm, diện tích đất, vị trí lô và chính sách áp dụng tại thời điểm đó.
TÌNH TRẠNG HIỆN TẠI
Giá bán chính thức: Chưa công bố
THAM KHẢO THỊ TRƯỜNG
Mức khoảng 500 triệu đồng/m² đang được một số kênh thị trường trao đổi
Đây là mức tham khảo tại thời điểm hiện tại, không phải bảng giá chính thức của CityLand.
MỨC THAM KHẢO
~500 triệu đồng/m²
Mức tham khảo có thể thay đổi theo từng thời điểm và không đại diện cho giá của mọi căn. Giá thực tế sẽ cần đối chiếu theo loại sản phẩm, diện tích, vị trí lô và chính sách mở bán.
4 NHÓM SẢN PHẨM
Giá The President Park sẽ khác nhau rõ giữa từng loại nhà
Khoảng diện tích kéo dài từ 105 m² ở nhóm liền kề tới khoảng 1.089 m² ở nhóm dinh thự, nên không có một mức giá duy nhất đại diện cho toàn bộ dự án.
KHÔNG CHỈ LÀ GIÁ/M²
Điều gì có thể làm giá từng căn The President Park khác nhau?
Hai căn cùng loại hình và diện tích gần nhau vẫn có thể khác về tổng giá trị nếu vị trí lô và chính sách áp dụng không giống nhau.
01 · DIỆN TÍCH
Quỹ đất của căn
Diện tích là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới tổng giá trị, đặc biệt khi cùng một dòng sản phẩm có khoảng diện tích chênh nhau lớn.
02 · VỊ TRÍ
Căn nằm ở đâu trong dự án?
Căn góc, căn gần quảng trường, cảnh quan hoặc nằm trên các tuyến đường khác nhau có thể có mức giá khác nhau khi bảng giá được phát hành.
03 · CHÍNH SÁCH
Thời điểm mua
Tiến độ thanh toán, ưu đãi và chính sách áp dụng tại từng giai đoạn có thể làm số tiền thực trả khác nhau.
VỊ TRÍ LÔ ĐẤT
Không nên so giá The President Park chỉ bằng diện tích
Với nhà thấp tầng, khoảng cảnh quan phía trước, số mặt thoáng, vị trí góc và tuyến đường tiếp cận đều là những yếu tố đáng xem cùng mức giá.
Liền kề tập trung nhiều ở phía Bắc và phía Tây; biệt thự đơn lập xuất hiện nhiều hơn ở các dãy phía trong; hai căn dinh thự nằm thành một cụm riêng phía Đông, gần Serene Square và khoảng cảnh quan lớn.
Khi bảng giá được công bố, việc so sánh nên thực hiện theo từng lô cụ thể thay vì chỉ lấy một đơn giá tham khảo nhân với diện tích.
Vị trí lô phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế có thể quan trọng không kém chênh lệch đơn giá giữa các căn.
65 CĂN LIỀN KỀ
Giá liền kề The President Park
Liền kề có diện tích 105 – 192 m², là nhóm có quỹ đất nhỏ nhất và số lượng lớn nhất trong dự án.
Ngay trong nhóm liền kề, một căn 105 m² và một căn 192 m² đã có quỹ đất chênh lệch đáng kể. Vì vậy sẽ không có một mức tổng giá phù hợp để đại diện cho toàn bộ 65 căn.
Ngoài diện tích, vị trí dãy, căn góc và tuyến đường phía trước cũng nên được xem cùng bảng giá chính thức khi CityLand phát hành.
Giá chính xác của từng căn liền kề cần căn cứ vào bảng giá theo mã căn tại thời điểm mở bán.
SONG LẬP & ĐƠN LẬP
Giá biệt thự The President Park có thể có khoảng chênh lớn
Song lập bắt đầu từ khoảng 200,1 m², trong khi đơn lập trải từ 251,5 tới 639,5 m².
The President Park có 43 biệt thự song lập và 39 biệt thự đơn lập.
Đặc biệt với đơn lập, căn ở đầu dưới khoảng diện tích và căn trên 600 m² có quỹ đất rất khác nhau. Vị trí cụ thể của từng lô tiếp tục tạo thêm khác biệt khi so sánh giá.
Vì vậy giá biệt thự nên được xem theo từng nhóm diện tích và từng mã căn cụ thể, không nên gộp thành một con số chung cho toàn bộ 82 căn.
CHỈ 2 CĂN
Giá dinh thự The President Park cần được xem riêng theo từng căn
Mỗi dinh thự có quỹ đất khoảng 1.089 m², lớn hơn đáng kể so với tất cả các dòng sản phẩm còn lại.
The President Park chỉ có 2 căn dinh thự, tổng quỹ đất khoảng 2.178 m². Mỗi căn có diện tích khoảng 1.089 m².
Hai căn nằm thành một cụm riêng phía Đông, gần Serene Square và khoảng cảnh quan lớn. Với số lượng chỉ hai căn, việc so sánh trực tiếp với mặt bằng giá liền kề hoặc biệt thự thông thường sẽ không phản ánh đúng sự khác biệt về quỹ đất và vị trí.
Giá chính xác của hai căn dinh thự cần chờ bảng giá chính thức theo từng mã căn.
THANH TOÁN & ƯU ĐÃI
Chính sách bán hàng The President Park hiện chưa được công bố
Hiện chưa có cơ sở để khẳng định tỷ lệ đặt cọc, tiến độ thanh toán, chiết khấu hay chương trình vay vốn cho đợt mở bán chính thức.
BẢNG GIÁ
Chưa công bố
Cần chờ bảng giá theo từng mã căn và từng loại sản phẩm được phát hành chính thức.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Chưa công bố
Chưa nên sử dụng lịch thanh toán từ các nguồn chưa được xác nhận như thông tin chính thức.
ƯU ĐÃI
Chưa công bố
Chiết khấu, hỗ trợ tài chính và các ưu đãi nên được cập nhật khi chính sách bán hàng chính thức được phát hành.
KHI BẢNG GIÁ ĐƯỢC CÔNG BỐ
Nên so sánh từng căn theo tổng giá trị thực trả
Khi bảng giá The President Park được phát hành, đơn giá/m² chỉ là bước đầu. Người mua nên đặt cạnh nhau diện tích đất, vị trí lô, tổng giá trị căn, tiến độ thanh toán và các khoản ưu đãi thực nhận.
Một căn có đơn giá thấp hơn chưa chắc phù hợp hơn nếu diện tích vượt xa nhu cầu. Ngược lại, căn có vị trí tốt hơn cho nhu cầu sử dụng lâu dài có thể đáng cân nhắc dù đơn giá cao hơn.
CÁCH SO SÁNH
Loại căn → Diện tích → Vị trí lô → Tổng giá → Tiến độ thanh toán → Ưu đãi thực nhận
Giá bán The President Park: điều quan trọng lúc này là chờ đúng bảng giá
CityLand hiện chưa công bố bảng giá và chính sách bán hàng chính thức cho The President Park. Vì vậy các mức giá đang lưu hành trên thị trường chỉ nên được xem là thông tin tham khảo tại thời điểm hiện tại.
Khi dự án bước vào giai đoạn mở bán, mức giá cần được xem theo từng nhóm sản phẩm và từng mã căn cụ thể bởi quỹ đất trải từ 105 m² tới khoảng 1.089 m².
Bảng giá chính thức, vị trí lô và chính sách thanh toán là ba dữ liệu nên xem cùng nhau trước khi quyết định.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Thông tin về giá bán The President Park
Giá bán The President Park bao nhiêu?
CityLand hiện chưa công bố bảng giá chính thức The President Park. Một số kênh thị trường đang trao đổi mức tham khảo khoảng 500 triệu đồng/m², nhưng đây không phải bảng giá chính thức của chủ đầu tư.
The President Park đã có bảng giá chính thức chưa?
Chưa. CityLand hiện chưa công bố bảng giá chính thức The President Park. Khi có bảng giá mới, thông tin nên được đối chiếu theo từng loại sản phẩm và từng mã căn cụ thể.
Giá liền kề The President Park bao nhiêu?
Chưa có giá chính thức. The President Park có 65 căn liền kề, diện tích khoảng 105 – 192 m². Tổng giá trị từng căn sẽ phụ thuộc diện tích, vị trí lô và chính sách bán hàng.
Giá biệt thự The President Park bao nhiêu?
CityLand chưa công bố giá chính thức. Dự án có 43 biệt thự song lập từ khoảng 200,1 m² và 39 biệt thự đơn lập khoảng 251,5 – 639,5 m².
Giá dinh thự The President Park bao nhiêu?
Chưa có giá chính thức cho hai căn dinh thự. Mỗi căn có diện tích khoảng 1.089 m² và thuộc nhóm sản phẩm có quỹ đất lớn nhất dự án.
The President Park đã có chính sách thanh toán chưa?
Chưa có chính sách thanh toán chính thức được công bố. Các thông tin về đặt cọc, tiến độ thanh toán, chiết khấu và hỗ trợ tài chính nên được kiểm tra lại khi CityLand phát hành chính sách bán hàng.
Mức 500 triệu/m² của The President Park có phải giá chính thức không?
Không. Đây chỉ là mức tham khảo đang được một số kênh thị trường trao đổi và có thể thay đổi. Giá chính thức cần căn cứ vào bảng giá do CityLand phát hành.
THE PRESIDENT PARK
Nhận bảng giá The President Park khi được công bố
Đăng ký để nhận bảng giá, vị trí quỹ căn và chính sách bán hàng mới nhất khi được phát hành.
NHẬN BẢNG GIÁ THE PRESIDENT PARK