6,6 ha
Quy mô dự án
149
Sản phẩm thấp tầng
4 nhóm
Liền kề · Song lập · Đơn lập · Dinh thự
CityLand
Chủ đầu tư
DỰ ÁN THẤP TẦNG TẠI MỄ TRÌ
The President Park là dự án thấp tầng cao cấp do CityLand phát triển tại khu vực Mễ Trì, Hà Nội. Dự án có quỹ đất hiện hữu 66.887 m² với 149 sản phẩm thấp tầng, gồm 65 căn liền kề, 43 biệt thự song lập, 39 biệt thự đơn lập và chỉ 2 dinh thự.
Số lượng nhà ở không nhiều, nhờ đó mỗi căn có khoảng riêng và không gian sống bớt đông đúc. Quảng trường, cảnh quan, đường dạo và các tiện ích nội khu nằm ngay trong khu ở, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Toàn dự án chỉ có 149 căn thấp tầng giữa Mễ Trì. Số lượng này tạo nên sự khan hiếm rõ ràng, đặc biệt với những căn có diện tích lớn, vị trí đẹp hoặc thuộc nhóm dinh thự.
THÔNG TIN DỰ ÁN
QUỸ ĐẤT & SẢN PHẨM
TRUNG TÂM PHÍA TÂY HÀ NỘI
The President Park nằm tại khu vực Mễ Trì, gần JW Marriott, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam, GO! Thăng Long và Vinhomes Green Bay.
Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận nhanh các điểm đến quan trọng của khu Tây mà vẫn trở về một không gian thấp tầng riêng tư. Đây là lợi thế đặc biệt với những gia đình muốn ở biệt thự nhưng không muốn rời xa nhịp sống trung tâm.
Khoảng cách theo thông tin dự án:
JW Marriott khoảng 1 km · GO! Thăng Long khoảng 2 km · Bệnh viện đa khoa khoảng 2 km · Công viên hồ Mễ Trì khoảng 3 km · THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam khoảng 3 km.
Hạ tầng, giáo dục, thương mại và dịch vụ lớn của Mễ Trì – Mỹ Đình đã hiện diện quanh dự án. Với quỹ đất thấp tầng nằm trên trục Lương Thế Vinh và tiếp cận nhanh khu Trung tâm Hội nghị Quốc gia – JW Marriott – Mỹ Đình, The President Park có lợi thế của một dự án biệt thự nằm ngay trong khu Tây đã hình thành đầy đủ nhịp sống đô thị.
Điểm đáng giá của vị trí này là cư dân vẫn ở trong không gian biệt thự thấp tầng nhưng chỉ cách các trung tâm dịch vụ, giáo dục và thương mại lớn của khu Tây một quãng di chuyển ngắn.
CHỈ 149 CĂN THẤP TẦNG
Đó là toàn bộ quỹ căn của dự án. Khi bộ sưu tập này đã có chủ, sẽ không còn một giai đoạn tiếp theo với hàng nghìn sản phẩm tương tự.
149 căn thấp tầng giữa Mễ Trì – một nguồn cung khó có thể xuất hiện thường xuyên tại khu Tây Hà Nội.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
149 sản phẩm của dự án được chia thành 4 nhóm rõ ràng: 65 căn liền kề, 43 biệt thự song lập, 39 biệt thự đơn lập và chỉ 2 căn dinh thự.
Mỗi dòng sản phẩm có quy mô và diện tích riêng. Riêng 2 căn dinh thự là nhóm sản phẩm lớn nhất, với diện tích khoảng 1.089 m²/căn.
Mặt bằng tổng thể The President Park với 149 căn thấp tầng và hệ thống cảnh quan, giao thông, tiện ích nội khu.
CƠ CẤU QUỸ ĐẤT
Ngoài 31.764 m² đất ở, phần lớn diện tích còn lại được dành cho giao thông, cây xanh, trường mầm non và các chức năng chung của khu ở.
Đất ở chiếm chưa tới một nửa diện tích khu đất hiện hữu. Tỷ lệ dành cho giao thông, cây xanh và tiện ích giúp toàn khu có thêm khoảng thoáng giữa các dãy nhà.
DINH THỰ THE PRESIDENT PARK
Hai căn dinh thự có quy mô lớn nhất dự án. Tổng quỹ đất dành cho nhóm sản phẩm này khoảng 2.178 m², tương đương khoảng 1.089 m² cho mỗi căn.
Theo thông số trên mặt bằng, khu dinh thự có mật độ xây dựng khoảng 21,44%, hệ số sử dụng đất 0,58, cao 3 tầng + 1 hầm và tổng diện tích sàn khoảng 1.993 m².
Phối cảnh dinh thự The President Park.
TRẢI NGHIỆM TOÀN CẢNH
Khám phá toàn cảnh dự án để hình dung rõ hơn mối liên hệ giữa các dãy nhà, quảng trường trung tâm, hệ cảnh quan và không gian xung quanh.
Panorama giúp quan sát trực quan bố cục các dãy nhà, cảnh quan và không gian chung của dự án.
KIẾN TRÚC
Dự án mang cảm hứng kiến trúc châu Âu với tỷ lệ cân đối, mái vòm, hình khối rõ nét và hệ cảnh quan xuyên suốt khu ở.
Với các căn biệt thự, giá trị không dừng ở mặt tiền. Quỹ đất lớn, khoảng sân vườn, độ thoáng, tầng hầm riêng và nhiều tầng chức năng giúp ngôi nhà đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, tiếp khách, nghỉ ngơi và lưu trữ của một gia đình trong thời gian dài.
Các đơn vị tư vấn thiết kế được công bố gồm FINENCO ARCHITECTS VN và VICAD.
CHẤT SỐNG RIÊNG
Hệ tiện ích tập trung vào giáo dục, cảnh quan, sinh hoạt cộng đồng, nghệ thuật và thư giãn. Các không gian được đặt gần khu ở để cư dân có thể sử dụng thuận tiện trong đời sống hàng ngày.
Quảng trường và các tuyến cảnh quan tạo nên những khoảng mở giữa khu ở. Câu lạc bộ Di sản là nơi gặp gỡ của cộng đồng cư dân. Trường mẫu giáo giúp các gia đình có con nhỏ giải quyết một nhu cầu thiết thực ngay trong nội khu.
Với số lượng chỉ 149 căn, hệ tiện ích được bố trí gần khu ở, thuận tiện sử dụng hàng ngày và không tạo cảm giác quá tải.
CHỦ ĐẦU TƯ
The President Park được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố – CityLand.
Quỹ đất Mễ Trì đã xuất hiện trong kế hoạch phát triển của CityLand từ nhiều năm trước. Dự án từng được giới thiệu với tên CityLand Luxury Villas, sau đó President Park xuất hiện trong danh mục của doanh nghiệp và hiện được phát triển với tên thương mại The President Park.
CityLand đã chuẩn bị quỹ đất này trong nhiều năm trước khi dự án bước vào giai đoạn triển khai hiện nay. Việc dự án có lịch sử chuẩn bị dài cũng giúp quá trình phát triển có tính kế thừa rõ ràng.
CƠ SỞ PHÁP LÝ
Một mốc pháp lý quan trọng của The President Park là Quyết định 3616/QĐ-UBND ngày 01/07/2025 của UBND TP Hà Nội liên quan đến khoảng 60.000 m² đất tại ô CQ1.1, khu vực Mễ Trì.
Theo quyết định, quỹ đất được giao cho Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố để thực hiện dự án gồm nhà ở thấp tầng, nhà trẻ, cây xanh, bãi đỗ xe tập trung và hệ thống giao thông.
Các mốc tiếp theo về điều kiện kinh doanh, hợp đồng mua bán và chính sách bán hàng sẽ được cập nhật theo công bố chính thức.
CẬP NHẬT GIÁ BÁN
CityLand hiện chưa công bố bảng giá bán chính thức. Vì vậy, giá chính thức, lịch thanh toán và chính sách ưu đãi chỉ nên được xác nhận khi có tài liệu phát hành từ chủ đầu tư.
GIÁ CHÍNH THỨC
Chưa công bố
Chờ bảng giá và tài liệu chính thức từ CityLand.
THAM KHẢO THỊ TRƯỜNG
~500 triệu/m²
Mức đang được một số kênh bán hàng truyền thông; chưa phải bảng giá chính thức của CityLand.
DỰ KIẾN RA MẮT
2027
Theo công bố chính thức.
Giá từng căn sẽ khác nhau theo dòng sản phẩm, diện tích đất và vị trí trong dự án. Căn góc, khoảng thoáng, hướng nhìn, cảnh quan và diện tích lớn thường có mức giá khác với các căn tiêu chuẩn cùng phân khu.
Bảng giá, quỹ căn và chính sách thanh toán sẽ được bổ sung khi CityLand phát hành tài liệu chính thức.
TIẾN ĐỘ THỰC TẾ
Dự án hiện đang trong giai đoạn thi công nền móng. Máy móc và nhân sự đã triển khai tại công trường, các hạng mục nền móng đang được thực hiện trên quỹ đất dự án.
Ảnh flycam bên cạnh được chụp tại công trường, cho thấy phạm vi thi công và hiện trạng dự án ở thời điểm cập nhật. Người xem có thể trực tiếp quan sát khu vực đang làm nền móng thay vì chỉ dựa vào mô tả.
Trạng thái hiện tại
Đang thi công nền móng · công trường đã có máy móc hoạt động · tiếp tục theo dõi tiến độ phần móng, hạ tầng và các hạng mục tiếp theo.
Theo công bố chính thức, dự án dự kiến ra mắt trong năm 2027. Các hình ảnh công trường mới sẽ được bổ sung theo từng giai đoạn thi công.
Ảnh flycam cập nhật thực tế công trường The President Park – giai đoạn thi công nền móng.
CẬP NHẬT 08/2026
Công trường hiện đã triển khai thi công nền móng. Ảnh flycam trong phần này là ảnh chụp thực tế tại dự án, không phải phối cảnh minh họa.
THÔNG TIN NHANH
The President Park là dự án thấp tầng cao cấp do CityLand phát triển tại khu vực Mễ Trì, Hà Nội. Dự án có 149 sản phẩm thấp tầng gồm 65 căn liền kề, 43 biệt thự song lập, 39 biệt thự đơn lập và 2 dinh thự.
The President Park có diện tích khu đất hiện hữu 66.887 m² với 149 sản phẩm thấp tầng. Cơ cấu theo mặt bằng tổng thể gồm 65 căn liền kề, 43 biệt thự song lập, 39 biệt thự đơn lập và 2 dinh thự.
The President Park nằm tại khu vực Mễ Trì, phía Tây Hà Nội, gần JW Marriott, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, GO! Thăng Long, THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam và Vinhomes Green Bay.
The President Park được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố – CityLand.
Theo mặt bằng tổng thể, dự án có 65 căn liền kề, 43 biệt thự song lập, 39 biệt thự đơn lập và 2 dinh thự. Đây là cơ cấu đủ 149 sản phẩm của The President Park.
The President Park chỉ có 2 căn dinh thự, diện tích khoảng 1.089 m² mỗi căn. Tổng quỹ đất của hai căn khoảng 2.178 m²; khu dinh thự có mật độ xây dựng khoảng 21,44% và cao 3 tầng + 1 hầm.
CityLand hiện chưa công bố bảng giá bán chính thức của The President Park. Thông tin giá và chính sách bán hàng sẽ được cập nhật khi có công bố chính thức.
BỘ SƯU TẬP GIỚI HẠN
Dấu ấn thượng lưu giữa lòng Mễ Trì – Bộ sưu tập thấp tầng giới hạn của giá trị trường tồn.
Đăng ký để nhận mặt bằng, quỹ căn liền kề – song lập – đơn lập – dinh thự, cùng bảng giá, tiến độ và chính sách bán hàng mới nhất.
NHẬN MẶT BẰNG & THÔNG TIN QUỸ CĂN
ĐĂNG KÝ QUAN TÂM
Nhận mặt bằng, quỹ căn, tiến độ, bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất.
Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên lạc sớm nhất.
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
Tài liệu, bảng giá cập nhật mới nhất hôm nay
Toàn bộ tài liệu sẽ được gửi qua Email và Zalo vừa đăng ký, Anh Chị vui lòng đợi ít phút và check email anh chị nhé!
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
